Капитальный ремонт многоквартирных домов

Тема в разделе "Оффтопик", создана пользователем nickg, 29 июн 2014.

  1. nickg

    nickg Молодой

    Сообщения:
    77
    Род занятий:
    CIO
    Адрес:
    Пятигорск
    Езжу на:
    Pajero III DI-D 3.2L 3-door
    Сейчас в домах проходят собрания по вопросу капитального ремонта. Для тех, кто не посещал, для тех, кто не понял, и для тех, кому не все объяснили, эта тема.

    1. С ноября все жители многоквартирных домов (кроме домов, признанных аварийными), начнут платить минимум по 7.60 с кв.м. на капитальный ремонт. Это продлится 30 лет и отказаться от этого нельзя.
    2. Независимо от того, ТСЖ у вас или управляющая компания, есть два способа сбора денег: специальный счет дома или общий региональный счет.
    3. При сборе средств на общем счете ремонт каждого дома начнется в назначенный срок по назначенному порядку. Для вашего дома его можно посмотреть здесь: http://fkr26.ru/regionalnaya-programma . Это значит, что, если в программе первый ремонт у вас назначен на 2029 г., то вы будете 15 лет сдавать деньги для того парня. Если за это время с общим фондом не поступят так же, как с пенсионными накоплениями, отправив его на ремонт Крыма.
    4. При сборе средств на специальный счет дома вы можете начать ремонт уже через год, сами выбирать подрядчиков о объекты ремонта, сами контролировать расходование средств.

    Так вот, у вас есть 2 месяца, чтобы принять решение общим голосованием, иначе вас отправят в общий фонд. Все документы должны быть безупречны, иначе вас отправят в общий фонд. Управляющие компании, представители регионального оператора (fkr26.ru), представители администрации будут вас убеждать, что только в общем фонде счастье, а со спецсчетом очень сложно (самим контролировать и отчитываться, самим выбивать деньги с должников и т.д.).

    Но решать должны вы. Если в доме есть люди с активной жизненной позицией, которым не все равно, они могут взять на себя труд и ответственность, проинформировать жильцов, провести голосование и, в случае принятия решения о сборе денег на спецсчет, стать доверенными лицами по управлению счетом, что позволит жильцам самим распоряжаться своими средствами и действительно провести капитальный ремонт своего дома.